フラット35木造住宅工事仕様書 | 2025年版

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【フラット35】対応木造住宅工事仕様書［解説付］ 2025年版

1,900円(税込)

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2023年版をご利用の方へ

2025.2.4
建築基準法関係法令の改正に伴う2023年版の取扱に関するお知らせ(PDF)

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おもな内容

● 工事請負契約書に添付する仕様書として！
● フラット35の設計検査時の申請書類として！
● 設計・施工の技術的解説書として！

木造軸組工法等の工事仕様書として，建築基準法に基づく告示等および【フラット35】技術基準に基づく仕様を，わかりやすい用語解説や豊富な参考図，付録等とともに収録。
また，関連項目の検索に便利な参照ページを表示するとともに，巻末には索引を掲載した。
本仕様書は，フラット35の設計検査，工事請負契約等に添付して使うことができる。

おもな変更点

●建築基準法改正（壁量基準，柱の小径等）に伴い改訂。
●省エネ基準適合義務化（2025年4月1日施行）に伴い，これまで【フラット35】の要件としていた省エネ等に係る基準の取扱を変更。
●太陽光発電設備設置時の留意事項を追加。
●付加断熱施工時の留意事項及び参考図を追加。
●施工実態等に対応した仕様に変更するとともに解説を追加。

目次

技術基準適合仕様確認書
フラット35技術基準適合仕様確認書
フラット35S（金利Bプラン）技術基準適合仕様確認書
フラット35S（金利Aプラン）技術基準適合仕様確認書
フラット35S（ZEH）技術基準適合仕様確認書
フラット35 維持保全型技術基準適合仕様確認書
〔第Ⅰ章〕工事概要
〔第Ⅱ章〕工事仕様書
1．一般事項／2．仮設工事／3．土工事・基礎工事／4．木工事一般事項／5．木造躯体工事／6．屋根工事／7．断熱及び省エネ設備工事 7-1．断熱工事 7-2．省エネルギー設備工事／8．造作工事／9．左官工事／10．内外装工事／11．建具まわり工事／12．塗装工事／13．給排水設備工事／14．ガス設備工事・ガス機器等設置工事／15．電気工事／16．衛生設備工事・雑工事／17．準耐火構造の住宅の仕様／18．省令準耐火構造の住宅の仕様／19．耐火構造の住宅の仕様
〔第Ⅲ章〕フラット35S（金利Bプラン）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（断熱等性能等級5）に係る仕様
2．省エネルギー性に関する基準（一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
3．耐震住宅に関する基準（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2）に係る仕様
4．バリアフリー性に関する基準（高齢者等配慮対策等級3）に係る仕様
5．耐久性・可変性に関する基準（劣化対策等級3及び維持管理対策等級2など）に係る仕様
〔第Ⅳ章〕フラット35S（金利Aプラン）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
1-1．省エネルギー性に関する基準①（断熱等性能等級5）に係る仕様
1-2．省エネルギー性に関する基準②（一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
2．省エネルギー性に関する基準（認定低炭素住宅）に係る仕様
3．省エネルギー性に関する基準（性能向上計画認定住宅（建築物省エネ法））に係る仕様
4．耐震性に関する基準（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）3）に係る仕様
5．免震住宅に関する基準（地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）に係る仕様
6．バリアフリー性に関する基準（高齢者等配慮対策等級4）に係る仕様
7．耐久性・可変性に関する基準（長期優良住宅）に係る仕様
〔第Ⅴ章〕フラット35S（ZEH）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（ZEH）に係る仕様
付録
1．特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
2．日本住宅性能表示基準の概要
3．耐震上留意したい構造計画のポイント
4．構造耐力上必要な軸組等について(建築基準法施行令第46条に基づく壁量計算の解説)
5．軸組のつり合いのよい配置について(平成12年建設省告示第1352号に基づく軸組の配置基準の解説)
6．柱の小径について（建築基準法施行令第43条に基づく柱の小径の解説）
7．Zマーク表示金物の耐力性能
8．都道府県市町村別の基準風速一覧表
9．基準風速等に応じた木造小屋組の接合方法について
10．地域の区分一覧表
11.「建具とガラスの組合せ」による開口部の熱貫流率
12.材料種別の熱伝導率表
13.透湿抵抗比による防露性能の確認方法
14.各種材料，通気層の透湿率，透湿比抵抗，透湿抵抗
15.省エネルギー基準の評価方法
16.木造住宅の長寿命化を支える耐久設計のポイント
17.住宅の維持管理方法のポイント
索引

ISBN：978-4-7530-2494-0